Description :

Située dans une rue calme et recherchée de Lambersart,
à proximité immédiate des commerces et transports,
cette bel étage au cachet préservé séduira les amateurs de bourgeoises.
Belle entrée de caractère, un séjour traversant très lumineux avec parquet chevron et cheminée, cuisine entièrement équipée, salon et cuisine accèdent directement à la terrasse qui surplombe le jardin
L'étage dessert 2 chs, une salle de douche.
Le 2ème étage propose 2 chs dont une pourvue d'une salle de douche.
Le rdc offre une spacieuse buanderie avec nombreux rangements, cave à vin, garage et beau jardin clos bien exposé.
Surface 146m²
Prix net vendeur 750 000€
Honoraires charges acquéreurs 25 000€
diagnostics réalisés le 05/06/2026
DPE : D
Consommation énergétique 220Kwh/m²/an
Emission à effet de serres 28KgCo²/m²/an
Estimation du cout annuel de l'énergie entre 2440€ et 3360€
indexés sur les prix moyens de 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE :

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